Beschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche, gelegen in einem klassischen Wiener Wohnhaus. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit viel gestalterischen Spielraum für individuelle Wohnträume oder clevere Investitionskonzepte.
Raumaufteilung:
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Vier große, helle Zimmer
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Separate Küche
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Badezimmer mit WC
Die Wohnung besticht durch hohe Decken, großzügige Fensterflächen und einen gut durchdachten Grundriss.
Ein ideales Projekt für alle, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und in einem der spannendsten Bezirke Wiens investieren möchten.
Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Avramenko telefonisch +43 670 551 98 35 oder per E-mail info@crownconsulting.at
Pläne
Lagebeschreibung
Diese großzügige Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im Herzen des 2. Wiener Gemeindebezirks – Leopoldstadt. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn-Station Praterstern (U1, U2) sowie zum gleichnamigen Bahnhof, In ca. 10 Minuten ist man mit der U-Bahn direkt im Stadtzentrum am Stephansplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, Der nahegelegene Prater bietet zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Kombination aus zentraler Lage und urbaner Ruhe macht diese Adresse besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
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