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Überschaubares Mehrparteienhaus mit zurzeit 10 vermieteten Einheiten (ca. 771 m²) auf 3 Etagen (EG, 1.OG, 2 OG) in absoluter Zentrumslage.

Freifläche hinter dem Hauptgebäude (hintere Zufahrt).
Zweites Gebäude am Grundstücksende (sehr sanierungsbedürftig)

Gebäude unter Denkmalschutz

Objektdetails/Gliederung:

Erdgeschoss:

• Gang (Naturstein)

• TOP 1a ca. 105 m²

• TOP 1b ca. 80 m²

• TOP 2 ca. 42 m²

1. Obergeschoss: 4 Wohneinheiten

• Gang

• TOP 3 ca.  86 m²

• TOP 4 ca. 72 m²

• TOP 5 ca. 80 m²

• TOP 6 ca. 30 m²

2. Obergeschoss: 3 Wohneinheiten

• Gang

• TOP 7 ca. 86 m²

• TOP 8 ca. 85 m²

• TOP 9 ca. 105,25 m2

ZUSATZINFORMATIONEN:

Dachboden:

Rohdachboden vorhanden

Heizung:

Gas Heizung, Thermen alle erneuert

Anschlüsse:

• OW-Leitung
• Kanal
• Strom
• Sat
• Glasfaser Ausbaugebiet

Keller:

teilunterkellert

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb sofort einen Besichtigungstermin.

Gerne stehe ich Ihnen per E-Mail zur Verfügung

Beate Vonstadl | Immobilientreuhänderin | b.vonstadl@donauimmo.at | www.donauimmo.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Zentrumslage mit guter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Rad- und Wanderwege sowie "Schigebiet" Bründlberg. Glasfaser Ausbaugebiet; Entfernung: Bahnhof Haslach ~ 4 km; alle 2 h Züge nach Linz; Rohrbach ~ 6,5 km; Bad Leonfelden ~ 25 km; Linz ~ 50 km; Passau ~ 66 km; Bad Zell 76 km;