Trend Logo

550m2 Bürofläche - 14 Büroräume // 400m2 Lagerfläche

1210 Wien
14.5
Zimmer
1.000 m2
Nutzfläche
€ 8.000,00
Nettomiete

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer zukünftigen Geschäftszentrale – einer repräsentativen und vielseitigen Gewerbeimmobilie, die keine Wünsche offen lässt. Dieses beeindruckende dreistöckige Gebäude kombiniert großzügige Lagerflächen, eine Vielzahl an Büros, komfortable Parkmöglichkeiten und eine Gartennutzung zu einem erstklassigen Gesamtpaket.

Auf der untersten Ebene finden Sie eine weitläufige Lagerfläche, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Lager- und Logistikanforderungen bietet. Ergänzt wird diese durch komfortable Parkmöglichkeiten und Zugang zu einem gepflegten Garten, der eine erholsame Pausenatmosphäre schafft.

Auf der ersten Ebene erwartet Sie eine perfekt durchdachte Ausstattung mit Sanitäranlagen, einer Küche, einem großzügigen Besprechungszimmer und sechs lichtdurchfluteten Büros, die eine produktive Arbeitsatmosphäre schaffen. Die zweite und letzte Ebene setzt diese Exzellenz fort, mit weiteren sechs hochwertigen Büros, zusätzlichen Sanitärbereichen und einer weiteren voll ausgestatteten Küche, die Ihren Mitarbeitern höchsten Komfort bietet.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus Funktionalität und Eleganz – Ihre neue Gewerbeimmobilie ist bereit, Ihr Unternehmen auf das nächste Level zu bringen!

 

Erdgeschoss

  • Große Lagerfläche mit Einfahrt
  • Aufenthaltsraum
  • Küche WC´s
  • Garten (Außenbereich)

1.ter Stock

  • Empfangsbereich
  • 6 Büroräume
  • großzügiges Besprechungszimmer
  • Serverraum
  • Küchenbereich mit vollwertiger Einbauküche
  • WC und Sanitärbereich
  • Kabelkanäle in den Büros
  • Alarmanlage
  • Klimaanlage

2.ter Stock

  • 7 Büroräume
  • Kaffeeküche
  • WC's und Sanitärbereich
  • IT-Verkabelung
  • Klimaanlage

 

Sie möchten sich vorab ein virtuelles Bild dieses tollen Büro-/Lagergebäudes machen? Dann klicken Sie bitte auf den Link: 3D-Rundgang (my.matterport.com/show/?m=dzHTnQetsjD)

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.

Mit besten Grüßen,

Amir Tarab, BA

at@wolfundsohn.com

Tel: +43 660 383 15 66

Wolf & Sohn Immobilien GmbH

www.wolfundsohn.com

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
2km
Höhere Schule
1km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 12.07.2024, 09:44:19 Uhr; Referenz-Nummer: 1298