Beschreibung
Zur Vermietung steht eine 65 m2 große 3 Zimmer Wohnung im 2. Stock mit einem 4 m2 großen Balkon. Die Mietwohnung befindet sich in einem 2004 erbauten Neubauwohnhaus in der Gschwandnergasse im 17. Bezirk in der Nähe von der Hernalser Hauptstraße.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- ein Vorraum von dem alle Räume separat begehbar sind
- eine großzügige 24,39 m2 große Wohnküche mit Zugang zum hofseitigen Balkon
- ein 14,63 m2 großes Schlafzimmer mit französischen Fenster
- ein 11,70 m2 großes Kinderzimmer
- ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- ein separates WC
Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt. In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt und das Badezimmer ist verfließt. Die Parkettböden werden seitens des Vermieters geschliffen (bereits veranlasst). Ein zirka 3 m2 großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Ein Garagenplatz kann im Haus für 100 Euro angemietet werden.
Öffentliche Verkehrsmittel: 9, 43, N43
Hauptmietvertrag befristet 3 Jahre mit Verlängerungsoption
Miete inkl. BK und Ust: 1.197,20 Euro
Kaution: 4.200 Euro
Kaution Garage: 300,-
Beziehbar ab sofort!
Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.
Für einen Besichtigungstermin bitten wir ausdrücklich um Voranmeldung per E-Mail/Anfrage. Wir bitten Sie Ihren Namen und Anschrift anzuführen.
Bitte lassen Sie mir gerne vorab ausreichend Detailinformationen über Ihre Person zukommen oder/und schalten Sie Ihr vollständiges Mietprofil für mich frei.
Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Hernalser Hauptstraße / Gschwandnergasse / Rosensteingasse
Anbieter kontaktieren
