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7,6 % Rendite – vermietete Doppelhaushälfte mit zusätzlicher Wohneinheit zur Renovierung und Selbstnutzung.

2832 Thernberg / Niederösterreich
73,68 m2
Wohnfläche
2.5
Zimmer
815 m2
Grundfläche
€ 97.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Diese vermietete Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Kombination aus solider Kapitalanlage und persönlichem Wohntraum: Profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen und gestalten Sie die zweite Haushälfte ganz nach Ihrem Geschmack für Ihr zukünftiges Zuhause.

Eckdaten im Überblick:

  • Vermietete Wohneinheit: ca. 73 m² Wohnfläche
    Miete wird direkt von der BH Neunkirchen bezahlt – sichere Einnahmen garantiert.

  • Renovierungsbedürftige Wohneinheit: ca. 73 m² Wohnfläche
    Befindet sich im Rohbauzustand – ideal zur individuellen Gestaltung und Eigennutzung.

  • Unterkellerung vorhanden

  • Weitere Informationen erhalten sie nach Anfrage im Exposé

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in der Marktgemeinde Scheiblingkirchen-Thernberg im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich). Thernberg selbst befindet sich in der malerischen Buckligen Welt, geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und ruhiger Naturlandschaft. Der Standort bietet ein sehr harmonisches Verhältnis von ländlichem Charakter und gleichzeitig regionaler Anbindung. Örtliche Versorgung: In der Gemeinde stehen Ihnen ein Kindergarten sowie ein Nahversorger für Lebensmittel zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich ein Bäcker und eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.“

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Bus
1km
Bank
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Bankomat
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 20.11.2025, 00:01:09 Uhr; Referenz-Nummer: 7536/115