Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine modernisierte Altbau-Dachgeschosswohnung. Auf rund 94 m² und im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines charmanten Hinterhofgebäudes gelegen, bietet die Einheit alles, was man braucht. Aufgrund der idealen Raumaufteilung und der zentralen Lage in Uninähe eignet sich diese Wohnung perfekt für Studenten und Wohngemeinschaften.
Aufteilung:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer
- 3 geräumige Schlafzimmer
- Küche separat mit vollausgestatteter Einbauküche sowie kleinem Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss
- WC separat
Highlights:
- Hochwertige Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Situiert in Hinterhofgebäude - Ruhelage inmitten der Grazer Innenstadt
- Charmanter Innenhof mit Grünfläche
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Diese Altbauwohnung befindet sich im zentralen Bezirk Graz-Jakomini. Die Lage besticht durch eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Grazer Innenstadt sowie den Universitäten ermöglicht den zukünftigen Bewohnern einen leichten Zugang zu zahlreichen kulturellen, schulischen und gastronomischen Angeboten. Der innerstädtische Bezirk Jakomini erfreut sich großer Beliebtheit und ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, die vielfältigen gastronomischen Angebote sowie gute Verkehrsanbindung. Darüber hinaus sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind aufgrund der Nähe zum Grazer Jakominiplatz ideal erreichbar, wodurch eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt gewährleistet ist. Die unmittelbare Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Die Haltestellte der Linien 4 und 5 befindet sich direkt ums Eck.
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