Beschreibung
Die zur Miete angebotene Geschäftsfläche ist die zweite Einheit im Einkaufspark und liegt direkt gegenüber dem Cineplexx Kino – einem stark frequentierten Besuchermagneten, der zusätzliche Laufkundschaft garantiert.
Mit ihrem klar strukturierten Grundriss eignet sich die Fläche ideal für den Einzelhandel, kann jedoch ebenso flexibel für andere Nutzungen wie Dienstleistungsangebote oder Showrooms adaptiert werden.
Die Fläche überzeugt durch:
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Barrierefreien Zugang
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Hohe Räume - Große Regale möglich
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Nebenräume, Lagerflächen die im hinteren Bereich praktisch integriert sind
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Großen Kundenparkplatz direkt vor der Türe
Dank der zentralen Lage innerhalb des Einkaufsparks sowie der Sichtachse zur Zufahrt ist die Fläche optimal sichtbar – ein klarer Standortvorteil. Die unmittelbare Umgebung mit namhaften Partnerbetrieben.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Geschäftsfläche befindet sich direkt im Einkaufspark an der Waidhofnerstraße, einer der am stärksten frequentierten Straßen im Umkreis. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen namhaften Einzelhändlern, Gastronomiebetrieben und Dienstleistern bietet ideale Voraussetzungen für eine hohe Kundenfrequenz und Sichtbarkeit. Die Lage punktet nicht nur durch die hohe Passantenfrequenz, sondern auch durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Autobahn A1 (Abfahrt Amstetten West) ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof Greinsfurt, der zusätzliche Erreichbarkeit durch den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Die Fläche profitiert zudem von der hervorragenden Sichtbarkeit bei der Zufahrt, unter anderem durch eine bereits vorhandene Beschilderung – ehemals Standort von KiK – sowie durch die Positionierung im Zentrum des Einkaufsparks. Starker Branchenmix im Einkaufspark: Cineplexx Kino Tedi Norma Lebensmittel Klipp Frisör Escape Game Nemetz Fleischmarkt und weitere Geschäfte Attraktive Nachbarschaft: Dehner Gartencenter McDonald’s & Burger King XXXLutz Möbelhaus Lagerhaus Padel-Tennisplatz Große Autohändler u. v. m.