Beschreibung
Dieses charmante Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Der idyllische Garten ist eine wahre Oase und aktuell ein Kinderspielparadies.
Das Anwesen wurde 2013 mit viel Liebe zum Detail und stilvollem Design umfassend saniert sowie das Obergeschoss ausgebaut. Zwei überdachte Carport-Plätze stehen Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung, ein großzügiger Keller ergänzt das Platzangebot.
Auf gesamt rd. 120 m² Wohnfläche gliedert sich das Einfamilienhaus wie folgt:
Erdgeschoss
Zugang
Vorraum/Flurbereich
Wohnküche mit großzügigem Essbereich
Geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen (25m²)
Obergeschoss
Flur
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, WC, Doppelwaschtisch
Das Kellergeschoss verfügt über rd. 50m² und ist in einen großzügigen Wellnessraum mit Infrarotkabine und Whirlpool sowie einem kleinen Aufenthaltsraum inkl. Badezimmer (Gästebadezimmer) aufgeteilt.
Ausstattung:
- Modernes Bad mit Fenster, Dusche und Wanne
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Tolle Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
- Elegante Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett
- Kabel-Sat-TV-Anschluss
- Vollunterkellert
- Zentralheizung mit Fernwärme (alternativ: Holz)
- Doppelcarport sowie kleine Garage vorhanden
- Teilmöbliert (nach Vereinbarung)
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der charmanten Gemeinde Köflach, im malerischen Bundesland Steiermark, Österreich. Diese Region ist bekannt für ihre atemberaubende Naturlandschaft, die eine harmonische Kombination aus grünen Hügeln, dichten Wäldern und klaren Gewässern bietet. Maria Lankowitz zeichnet sich durch ein angenehmes und friedliches Ambiente aus, das sich ideal für eine Kombination aus Gastronomie und Wohnen eignet. Die pulsierende Stadt Graz, die Landeshauptstadt der Steiermark, ist in etwa 40 Autominuten erreichbar und bietet ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulinarischen Erlebnissen sowie kulturellen Veranstaltungen. In der näheren Umgebung finden sich Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, wodurch sich dieses Objekt ideal für Familien eignet. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Graz, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten bietet. Diese Lage kombiniert den Charme des Landlebens mit der Bequemlichkeit urbaner Infrastruktur, was sie zu einem erstklassigen Standort für all jene macht, die ein Wohnen in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Umgebung suchen.
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