Beschreibung
Altbauflair trifft moderne Wohnqualität – Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung in der Feuerbachgasse 9, Graz
Die Highlights auf einen Blick:
- Charismatischer Altbau mit Stil
Hohe Decken, charmantes Parkett und klassische Elemente wie Flügeltüren verleihen der Wohnung besonderen Charakter. - Ab sofort bezugsbereit
Die Wohnung ist sofort verfügbar – ideal für alle, die ohne lange Wartezeit einziehen möchten. - Zentrale Lage nahe der Mur
Die Feuerbachgasse liegt in Gehweite zur Mur und bietet schnellen Zugang zu Erholungsflächen sowie zur Innenstadt. - Voll ausgestattete Küche für Genießer
Die moderne Küche ist mit Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet – ein Traum für Hobbyköche. - Drei separate Vorräume und lichtdurchflutete Räume
Die Wohnung verfügt über drei Vorzimmer, die eine klare Raumstruktur ermöglichen. Große Fenster sorgen zudem für viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre.
Willkommen in der Feuerbachgasse 9 – einer Wohnung, die das Herz von Altbauliebhabern höherschlagen lässt.
Der typische Altbaustil mit seinen hohen Decken, stilvollen Flügeltüren und dem wohlbekannten Knarren des originalen Parkettbodens schafft ein Wohngefühl mit Charakter und Seele. Hier spürt man die Geschichte des Hauses in jeder Ecke – stilvoll, charmant und mit einem Hauch von Nostalgie.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Drei separate Vorräume schaffen Struktur und ermöglichen eine flexible Nutzung – sei es für Familien, Paare, WGs oder Menschen, die einfach Raum zur Entfaltung suchen.
Die moderne Küche ist perfekt für Kochbegeisterte ausgestattet – Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank und Gefrierschrank sind bereits vorhanden. Hier lässt sich gemütlich kochen, essen und genießen.
Dank der großen Fensterflächen sind alle Räume hell und freundlich. Die Sonnenstrahlen füllen die Wohnung mit Wärme und verleihen ihr ein angenehmes, positives Flair.
Die Lage unweit der Mur-Promenade bietet naturnahe Erholung, während Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt bequem erreichbar sind.
Ob stilvolles Stadtleben, Familiennest oder kreative Wohngemeinschaft – dieses Altbaujuwel bietet Raum für Ihre Ideen und Ihr Leben.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Sie persönlich durch dieses besondere Objekt begleiten zu dürfen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung in der Feuerbachgasse 9 besticht durch ihre attraktive Lage unweit der Mur und bietet damit schnellen Zugang zu Grün- und Erholungsflächen. Das Kunsthaus Graz sowie der Südtiroler Platz sind in wenigen Gehminuten erreichbar – ideal für Kunst- und Kulturliebhaber. Direkt gegenüber lädt das „Bad zur Sonne“ in den Sommermonaten zum Entspannen und Abkühlen ein. Dank der hervorragenden Anbindung und der zentralen Lage erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten der Grazer Innenstadt bequem zu Fuß – und genießen gleichzeitig die Ruhe einer angenehm gelegenen Wohnumgebung.
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