Beschreibung
Als Mieter dieser hochwertigen 4-Zimmerwohnung genießen Sie die Vorzüge eines exklusiv nur für Adele-Mieter zugänglichen Pools, einem In-House-Fitnessstudio sowie eine Gemeinschaftsdachterrasse mit Blick über ganz Wien. Weiters befindet sich ein Billa-Supermarkt und ein Kindergarten direkt im Haus.
Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Zugang zu dem großen Balkon mit fantastischem Fernblick über Wien. In der offenen Wohnküche befindet sich eine moderne Einbauküche inkl. E-Geräte. Besonders gut eignet sich die Wohnung für Familien, da sie über drei Schlafzimmer verfügt, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit Doppelwaschtisch, bodentiefer Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC befindet sich separat und vom Flur begehbar. Genügend Stauraum bietet ein Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung und -kühlung, 3-fachverglaste Isolierfenster uvm. sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Ausstattungsmerkmale:
- Pool & Fitnessstudio in-House
- möblierte Gemeinschaftsdachterrasse
- großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
- moderne Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten
- Masterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- hochwertiges Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
- Parkettfußboden mit Fußbodenheizung und -kühlung
- innenliegender Sonnenschutz
- Kellerabteil
- WeWash-Gemeinschaftswaschautomaten
- Kinderwagen- & Fahrradabstellraum
- Kinderspielplatz & großer Park vor der Tür
- Supermarkt & Kindergarten in der Anlage
- hauseigene Tiefgarage (optional á 150,00 €/mtl., nach Verfügbarkeit)
Etwaige Druckfehler vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispielbilder einer Vergleichswohnung handelt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Im begehrten Sonnwendviertel, direkt am Helmut-Zilk-Park gelegen befindet sich das exklusive Neubauprojekt ADELE. Nur wenige Gehminuten durch den schönen Park erreichen Sie den Hauptbahnhof und sind somit perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden. Eine Billa-Filiale finden Sie direkt vor Ort in der ADELE sowie eine Bäckerei vor der Tür im Helmut-Zilk-Park. Naherholung, Sport- & Spielmöglichkeiten bietet der dem Motorik-Park oder das Belvedere in unmittelbarer Nähe.