Beschreibung
Diese smart geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und blickt zu dem künstlerisch gestalteten Innenhof. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit einer Küchenzeile, welche mit Backofen, Herdplatte, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, welche nach Südosten ausgerichtet ist. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer verfügt über einen Waschtisch mit Spiegelleuchte, eine bodentiefe Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Alternativ gibt es im Keller einen Gemeinschaftswaschraum mit modernen WeWash-Waschautomaten. Besonderes Highlight der Adele sind exklusive Annehmlichkeiten wie ein hausinternes Fitnessstudio sowie einen Outdoor-Pool oder der Billa-Supermarkt direkt im Haus. Zudem haben Sie Zutritt zu einer Gemeinschaftsdachterrasse mit fantastischen Fernblick über die Stadt Wien!
Ausstattungsmerkmale:
- hauseigenes Fitnessstudio & Outdoor-Pool
- Gemeinschaftsdachterrasse
- großzügige Terrasse
- moderne Einbauküche inkl. Backofen, Herdplatte, Kühlschrank mit Gefrierbox und Geschirrspüler
- hohe Raumhöhe
- hochwertiges Badezimmer mit Walk-In-Rainshower
- eigenes Kellerabteil
- Parkettfußboden, Fußbodenheizung + Fußbodenkühlung
- innenliegender Sonnenschutz
- WeWash - Gemeinschaftswaschautomaten im Keller
- Kinderwagen- & Fahrradabstellraum
- Supermarkt & Kindergarten in der Anlage
- Garagenparkplatz optional 150€/Monat (nach Verfügbarkeit)
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern lediglich um Bilder von Vergleichswohnungen im selben Objekt handelt, da diese Wohnung derzeit noch bewohnt ist.
Weitere Informationen zur Residenz ADELE finden Sie auch unter https://www.adele.co.at/
www.adele.co.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Im begehrten Sonnwendviertel, direkt am Helmut-Zilk-Park gelegen befindet sich das exklusive Neubauprojekt ADELE. Nur wenige Gehminuten durch den schönen Park erreichen Sie den Hauptbahnhof und sind somit perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden. Eine Billa-Filiale finden Sie direkt vor Ort in der ADELE sowie eine Bäckerei vor der Tür im Helmut-Zilk-Park. Naherholung, Sport- & Spielmöglichkeiten bietet der dem Motorik-Park oder das Belvedere in unmittelbarer Nähe.