Beschreibung
Als Mieter dieser hochwertigen 3-Zimmerwohnung genießen Sie die Vorzüge eines exklusiv nur für ADELE-Mieter zugänglichen Pools und ein In-House-Fitnessstudio. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, welches allerdings etwas höher, ähnlich wie Hochparterre liegt. Durch ihre Eckausrichtung und den bodentiefen Fenster ist sie besonders hell und bietet einen unverbaubaren Blick auf den Helmut-Zilk-Park. Die offene Wohn-Essküche verfügt über eine moderne, in hellem grau gehaltene Küchenzeile, welche mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet ist. Die zwei geräumigen Schlafräume sind nebeneinander angeordnet. Gegenüber befindet sich das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat, am Eingangsbereich der Wohnung angelegt. Genügend Stauraum bietet ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil.
Ausstattungsmerkmale:
- Pool & Fitnessstudio in-House
- lichtdurchflutete Wohn-Essküche mit Blick auf den Helmut-Zilk-Park
- moderne Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten
- hochwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- zwei geräumige Schlafzimmer
- Parkettfußboden mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
- innenliegender Sonnenschutz
- eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftswaschraum mit WeWash-Waschautomaten
- Kinderwagen- & Fahrradabstellraum
- Kinderspielplatz & großer Park vor der Tür
- Supermarkt & Kindergarten in der Anlage
- Tiefgaragenstellplatz optional á 150,00 €/mntl. (nach Verfügbarkeit)
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Im begehrten Sonnwendviertel, direkt am Helmut-Zilk-Park gelegen befindet sich das exklusive Neubauprojekt ADELE. Nur wenige Gehminuten durch den schönen Park erreichen Sie den Hauptbahnhof und sind somit perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden. Eine Billa-Filiale finden Sie direkt vor Ort in der ADELE sowie eine Bäckerei vor der Tür im Helmut-Zilk-Park. Naherholung, Sport- & Spielmöglichkeiten bietet der dem Motorik-Park oder das Belvedere in unmittelbarer Nähe.