Beschreibung
Zur Vermietung kommt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrparteienhauses in Aigen.
Vom Vorzimmer, welches ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet, betreten sie den Wohnbereich, der Sie, dank der großen Glasfront mit jeder Menge natürlichem Licht empfängt.
Der Kochbereich, der mit einer hervorragend ausgestatteten Einbauküche mit Markengeräten aufwarten kann, wurde optisch vom Wohnbereich getrennt und mit geschmackvollen großen Fiesen ausgelegt.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und verfügen jeweils über einen eigenen Ausgang auf den ca. 10m² großen Balkon.
Alle Fensterelemente sind mit einem elektrischen, außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet.
Das vollverflieste Bad verfügt über eine barrierefreie Dusche, ein WC, Waschbecken mit Spiegel und einen Waschmaschinenanschluss.
Den Bewohnern der Liegenschaft stehen ein Trockenraum, ein Fahrradraum und Fahrradabstellplätze im Freien zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch ein großes Kellerabteil sowie einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage der Liegenschaft.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Aigen - unmittelbar vor den Toren der Salzburger Altstadt auf der rechten Salzachseite gelegen befindet sich mit Aigen der beliebteste Stadtteil Salzburgs. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einer wenig befahrenen Nebenstraße. Nur etwa 300 Meter entfernt lädt das Salzachufer zu ausgedehnten Spaziergängen. Entlang der Aigner Straße garantieren diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gastronomiebetriebe für eine optimale Versorgung der Anwohner. Die S-Bahn Station Salzburg Aigen ist zu Fuß in etwa 5 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrten Puch Urstein(A10) sowie Salzburg Nord(A1) liegen je ca. 7 Kilometer entfernt. Die Salzburger Altstadt erreichen Sie mit dem Rad in weniger als 15 Minuten.
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