Beschreibung
WUNDERBAR RUHIG & MEGA ZENTRAL
Die freundliche, möblierte 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Festungsblick befindet sich im Dachgeschoß eines Wohnhauses mit insgesamt 3 Wohnungen aus den 80-ern mitten in Aigen. Über das Stiegenhaus geht es in das 2. OG direkt in den Vorraum mit kleinem Schlafbereich mit Bad und WC. Gleich gegenüber betritt man eine mehr als großzügige modernst ausgestattete Wohnküche mit außergewöhnlicher Raumhöhe und viel Platz für den Ess- und Wohnbereich. Eine Galerie über dem Ess-/Wohnbereich ladet zum Rückzug ein. Aus den besonders großen Dachflächenfenstern bieten sich schöne Ausblicke ins Grüne. Von der Küche erreicht man die herrliche Sonnenterrasse - an schönen Tagen ein zusätzliches Zimmer zum Frühstücken, Abendessen oder einfach nur chillen. Von der Wohnküche geht es weiter in einen zweiten gemütlichen Licht durchfluteten Wohnbereich, der sich als Bibliothek, TV-Raum oder Home-Office eignet und übergeht in den größeren Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem schönen Bad mit Wanne und Extra-WC. In dieser herrlichen liebevoll vor einigen Jahren sanierten Wohlfühlwohnung herrscht eine freundliche Athmosphäre von morgens bis abends. Parkmöglichkeiten vor dem Haus sowie in der direkten Umgebung. Der Energieausweis wird nachgereicht.
Ausstattung: Extra breite Echtholz-Dielenböden, Einbauküche mit Markengeräten, Bäder mit Wanne und Fenstern, WC extra, Fußbodenheizung.
Die Wohnung wird ab sofort möbliert in befristeter Hauptmiete für 3 Jahre vermietet. Gesamtmiete € 2.235,00 inkl. BK-àconto/Ust zzgl. Gas/Strom nach Verbrauch.
ALLGEMEINES:
Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.
UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie und freuen uns über Ihre Weiterempfehlung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Optimale Lage mitten in Aigen inmitten von schönen Villen nahe den grünen Wiesen und dem Naherholungsgebiet der Salzburger - dem Gaisberg. Nahversorger wie Billa, DM. Lidl, Bio-Markt am Borromäuspoint, Aigner Park und die Altstadt sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Mit der Buslinie 7 oder mit der S-Bahn ist man in wenigen Minuten am Hauptbahnhof und die Auffahrt Autobahn-Nord/Süd ist ebenso rasch erreichbar.
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