Beschreibung
Charming 3-Room Period Apartment with Short-Term Rental Permission in a Central Location of the 10th District
For Sale: Approx. 85 m² Apartment on the 2nd Floor of a Period Building with Elevator
This spacious period apartment is located on the 2nd floor of a classic Viennese building with elevator access. It is officially approved for short-term rentals under the condominium ownership agreement (WEV), making it an excellent opportunity for investors or those seeking flexible usage options.
Viewings
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Apartment Details
Floor: 2nd floor
Elevator: Yes
Layout:
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Entrance hall
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Separate toilet
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Living room
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Separate kitchen with pantry
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Bathroom
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1 bedroom
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1 small bedroom (cabinet)
(See photos and floor plan.)
Condition:
The apartment is in used condition and is sold as-is.
Please refer to the photos for further details.
The Building
The property is part of a well-maintained, classic period building with elevator access. It offers a charming and authentic Viennese atmosphere in a central yet quiet location.
Location – Favoritenstraße, 1100 Vienna
Located on Favoritenstraße, the apartment enjoys a central and tranquil setting in the heart of the 10th district.
Infrastructure:
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Daily shopping needs, restaurants, pharmacies, and medical practices all within walking distance
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Excellent access to schools, kindergartens, and recreational facilities
Public Transport:
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Subway Line U1 (Reumannplatz) – just a 2-minute walk
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Fast and direct access to the city center and surrounding districts
Price & Costs
Purchase Price: €259,000
Monthly Fees: €492.44
Contract & Legal Processing
Handled by:
ENGINDENIZ Attorneys for Real Estate Law GmbH
Address: Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Vienna
Legal Fees:
1.5% of the purchase price + disbursements + 20% VAT
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Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!
Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
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