Beschreibung
Die sehr schön renovierte Altbauwohnung wird als WG genutzt und ist mittlerweile auch eingerichtet. Ein zentraler Vorraum erschließt die helle, sonnige Wohnung. Die Küche ist komplett möbliert, mit allen Geräten und einem Essplatz ausgestattet. Sehr praktisch ist der große Abstell - bzw. Garderobenraum. Das Bad verfügt über eine Wanne mit Dusche, das WC ist separat.
Die gesamte Wohnung, bis auf den Vorraum und das Bad, weist einen Parkettboden auf. Große Fenster lassen viel Licht in die Räume. Das Zimmer, zwei weitere sind bewohnt, ist ab Ende September/ Anfang Oktober beziehbar. Ein großer Kasten zählt zur Ausstattung. Weitere Möbel wie Bett, Sidebord usw. könnten vom Vormieter mit einer kleinen Ablöse übernommen werden.
Die Miete beträgt € 690,00 und inkludiert den gesamten monatlichen Aufwand: Miete und anteilige Betriebskosten inklusive UST, Heizung, Strom, Internet.
Für alle Hausbewohner wurde ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner eingerichtet. Es sind mehrere Fahrradräume vorhanden.
Ein schöner, ruhiger, begrünter Innenhof kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Wenn gewünscht, könnte das Zimmer bereits im Jänner bezogen werden!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Unmittelbar an den 1. Bezirk angrenzend, findet man hier innerhalb von wenigen Gehminuten eine Station der U 2, Bus und Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, ob in der Praterstraße oder am Donaukanal. Dieser bietet, wie auch der nahe Prater viele Freizeitmöglichkeiten.
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