Beschreibung
* Erdgeschoßwohnung - barrierefreier Zugang möglich
* Wohnfläche ca. 53 m²
* Möblierte Einbauküche inkl. Geräte
* Raumaufteilung (2 Schlafzimmer, kleine Wohn- Küche offen gestaltet, Bad mit Dusche, WC, kleiner Vorraum mit Garderobe )
* Miete all inklusive (Miete, Betriebskosten, Strom, Heizung, Einbauküche, Kabel TV-Gebühr) monatlich € 720.-
* Ideale kleine Startwohnung für junge Leute, oder für eine 2 er WG
* nicht inkludiert: Haushaltsversicherung, Gis Gebühr, Internet über Kabel möglich
* Fahrradraum
* Parkplätze in näherer Umgebung
* Verfügbar ab August 2025
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Zentrale Lage im Herzen von Ybbs an der Donau. Ybbs ist die größte Stadt im Bezirk Melk und punktet mit einem umfangreichen und interessanten Schul- und Einkaufsangebot. Viele Wirtschaftsbetriebe bieten genügend Arbeitsplätze, die Anbindung an Verkehrsknoten wie Westbahn, Autobahn A1 sowie B1 sind in 5 Autominuten erreichbar. Verschiedenste Ärzte und vielfältige Vereins- und Sportmöglichkeiten gewährleisten ein abwechslungsreiches Wohnen und Leben in der Donaumetropole Ybbs.
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