Beschreibung
Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail.
Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis vom Verkäufer akzeptiert.
Das Zinshaus, Baujahr 1891, in guter Badener Lage besteht aus Keller, Erdgeschoss, 2 Obergeschossen und einem 1997 umgebauten Dachgeschoss.
In dem Gebäude ist kein Aufzug vorhanden, der Zugang zu den einzelnen Stockwerken erfolgt über eine zweiläufige Steinstiege.
Die Wohnungen im Haus werden jeweils mit Gas Kombi Thermen für Heizung und Warmwasser versorgt.
Der Keller wurde saniert und mit Sauna und einem Indoor Pool ausgestattet.
4 Wohnungen mit 74 bis 91 m² Größe sind unbefristet vermietet, 3 Wohnungen mit Größen 74 bis 82 m² sind bis 2028 vermietet, am Keller und einer Wohnung besteht ein Fruchtgenußrecht.
Der derzeitige Gesamtmietzins sind 5190,60 Euro netto pro Monat, bei Vollvermietung wären ca. 7565 Euro pro Monat möglich.
Weitere Informationen zum Zinshaus übermitteln wir gerne an konkrete Interessenten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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