Beschreibung
Eine Immobilie die alle Stückerl spielt.....
+ Wohnhaus Baujahr 1995 mit 210m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoß
+ Keller mit Heizraum, Hobbyraum und Garage
+ Massive Bauweise mit 38er Porotherm + 10cm Kork-Isolierung
+ Bramac-Dacheindeckung, Tondach am Altbestand
+ Kunststoff-Alu-Isolierglasfenster mit Außenrollläden
+ Pension mit 5 Fremdenzimmer mit Bad/WC (9 Betten)
+ Heurigenlokal mit rund 100m² samt Küche und Kühlzelle
+ Extra-Haus mit 85 m² Wohnfläche vom Innenhof separat begehbar
>>> Mieter dafür bereits vorhanden - Soforteinnahmen € 1.000 p.m. (inkl. BK)
+ Zusätzliche Abstellflächen in der Durchfahrt und in den ehemaligen Stallungen
+ eine zentrale Gas-Heizungsanlage mit Pufferspeicher - großteils Fußbodenheizung
+ PV-Anlage 6,5kwp zur Stomerzeugung und Solaranlage für Warmwasser
+ Anschlüsse Strom, Wasser, Kanal, Gas, Kamine, SAT, 5G-Mobilnetz
+ Carport für 2 KFZ, Garage, mehrere Parkplätze vor dem Haus
Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, stehe ich gerne für Auskünfte und Besichtigung zur Verfügung:
Gerhard Figl - 0676 4654 016 - gerhard.figl@fivex3.net - ein Objekt von fivex3-immobilien
finanzieren mit fivex3
Ich bin ungebundener Kreditvermittler und kann Ihnen von vielen Banken die beste Finanzierung anbieten...; für eine unverbindliche und kostenlose Beratung stehe ich gerne zur Verfügung!
Gleich Termin vereinbaren: gerhard.figl@fivex3.net
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Inzersdorf-Getzersdorf, 5 km nordwestlich von Herzogenburg, St.Pölten und Krems je ca. 15 km
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