Beschreibung
In einer Top Wohngegend in Aschach an der Donau präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus in besonders ruhiger Lage. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Infrastruktur hervorragend: Schule, Nahversorger, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier genießt man die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen.
Das Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde 2020 von einer renommierten lokalen Baufirma mit höchstem Qualitätsanspruch errichtet. Der Eigentümer hat von Anfang an größten Wert auf Qualität, Komfort und durchdachte Details gelegt – hier fehlt es an absolut nichts. Ob Technik, Ausstattung oder Materialwahl: Dieses Haus ist bis ins kleinste Detail perfekt geplant und hochwertig umgesetzt.
Highlights im Überblick:
- Massive Bauweise mit 50er Ziegel – für ein hervorragendes Wohnklima
- Tiefenbohrung für die Heizung – nachhaltig, effizient und umweltschonend (sehr geringe Betriebskosten)
- Photovoltaikanlage – für eine autarke und kostenschonende Stromversorgung
- Vollunterkellerung mit Fußbodenheizung auch im Keller
- Gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich
- Exklusive Tischlerküche mit hochwertiger Steinarbeitsplatte
- Echtholzdielenboden in den Wohnräumen – warm, stilvoll und zeitlos
- Großformatige XL-Fliesen in den Nassbereichen – modern und pflegeleicht
- Steinfliesen im Außenbereich – robust und optisch perfekt auf das Haus abgestimmt
- Elektrische Raffstores an allen Fenstern – für Komfort und idealen Sonnenschutz
- Großzügige Doppelgarage – mit direktem Zugang zum Haus
- Großzügige Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
- Top Zustand – sofort bezugsfertig
Ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Haus – ein Ort zum Wohlfühlen, Leben und Genießen. Dieses Objekt bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau, vereint mit modernster Technik und einer absolut ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Hier wurde an alles gedacht – einziehen, ankommen und sich einfach wohlfühlen.
Pläne
Lagebeschreibung
Krabbelstube: 240 m | 3 min zu Fuß Kindergarten: 1,3 km | 3 min mit dem Auto Apotheke: 450 m | 6 min zu Fuß Arzt: 750 m | 10 min zu Fuß Bus: 450 m | 6 min zu Fuß Friseur: 750 m | 10 min Nahversorger: 450 m| 5 min Gastronomie: 400 m | 5 min Fitnessstudio: 1,2 km | 16 min Freibad: 8,1 km | 11 min mit dem Auto
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