Beschreibung
Am Türnitzer Ausflugsberg Eibl steht die 1990 neu errichtete Wichtlalm. Die ca. 400 m2 große Hütte war in Zeiten des Winter Tourismus die beliebte Labe Station für Skifahrer und Wanderer. Nach dem Abbau der Liftanlage wurde die Hütte geschlossen. Das fertig gestellte Erdgeschoss besteht aus Gastraum, Extrazimmer, Selbstbedienungsraum, Küche, diverse Lagerräume und dem Flur mit den anschließenden WC Anlagen für Damen und Herren. Der östliche Teil der Hütte ist in Blockbauweise, der westliche Teil in Ziegelbauweise ausgeführt. Es wurden 2-fach Isolierglasfenster und Türen jeweils aus Holz eingebaut. Der Fußboden ist im Sanitärbereich verfliest, der Rest mit Steinplatten ausgelegt. Im Dachgeschoß war der Einbau von Zimmern, Lagern und Apartments geplant. Sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser und Abflüsse sind dafür vorgesehen worden.
Der Keller beinhaltet die Ölzentralheizung die über einen 6.000 Liter Tank versorgt wird. Neben diversen Lagerräumen sind für die Wasserversorgung 4 Regenwassertanks mit UV-Anlagen eingebaut worden. Das Abwasser wird über 2 Purator Kläranlagen gesammelt und gereinigt. Die beiden Garagen waren Einstellplatz für die Pistenraupen und befinden sich im Eigentum der Eibl-Lift GesmbH. Ein großer Elektronikraum, von wo auch die Liftanlage versorgt wurde, befindet sich ebenfalls in Kellergeschoss. Das Dach wurde mit Bramac Ziegelsteinen eingedeckt. Die Zufahrt führt über einen Güterweg, wobei ein Benützungsbeitrag zu bezahlen ist.
Der Ausblick von der Almhütte lässt keine Wünsche offen! Ob über Türnitz hinaus in das Traisental oder zu den Gipfeln der Berge des Alpenvorlandes, die Schönheit und Ruhe kennt hier keine Grenzen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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