Beschreibung
Inmitten der malerischen Naturlandschaft des Untertals bei Rohrmoos, nur wenige Minuten von Schladming entfernt, entsteht dieses exklusive Neubauprojekt im charaktervollen Chaletstil, realisiert von einem Bauträger, der auf anspruchsvolle alpine Wohnkonzepte spezialisiert ist.
Die 5-Zimmer-Doppelhaushälfte beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 155 m², verteilt auf drei harmonisch gestaltete Etagen, und bietet höchsten Wohnkomfort sowie eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen der Region Schladming-Dachstein.
Hochwertige Bauweise für nachhaltigen Wohnkomfort:
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Erdgeschoss in massiver Stahlbetonausführung – für maximale Stabilität und Langlebigkeit
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Ober- und Dachgeschoss in edler Holzriegelbauweise mit stilvoller Altholzoptik – rustikale Eleganz trifft behagliches Wohnklima
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Luftwärmepumpe für energieeffiziente Beheizung
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Photovoltaikanlage für nachhaltige und kostensparende Energiegewinnung
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Anschluss an das öffentliche Strom- und Kanalnetz
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Wasserversorgung über eine lokale, verlässliche Wassergenossenschaft
Die sorgfältige Verarbeitung und der Einsatz hochwertigster Materialien verleihen diesem Anwesen ein großes Maß von alpinem Luxus. Die weitläufige Terrasse lädt dazu ein, den Blick über die imposante Bergwelt der Schladminger Tauern schweifen zu lassen und unvergessliche Sonnenuntergänge in völliger Ruhe zu genießen.
Ein Zuhause, das Sie aktiv mitgestalten können
Dieses Projekt eröffnet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Noch können Sie die Innenraumgestaltung und Ausstattung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen prägen. Verleihen Sie Ihrem zukünftigen Zuhause eine individuelle Note – sei es durch die Wahl edler Naturmaterialien, maßgefertigter Möbelstücke oder innovativer Ausstattungsdetails. Ob ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, ein gemütliches Kaminzimmer mit alpinem Flair oder eine luxuriöse Wellness-Oase – hier werden Ihre Wohnträume Wirklichkeit. Gestalten Sie ein Refugium, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und Ihre ganz eigenen Akzente setzt.
Ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz für zwei PKW runden dieses exklusive Angebot ab.
Ob als stilvoller Hauptwohnsitz oder zur gewerblichen touristischen Vermietung – dieses Chalet bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (kein Zweitwohnsitz).
Erleben Sie alpinen Lifestyle auf höchstem Niveau – Ihr maßgeschneidertes Traum-Chalet in den österreichischen Alpen erwartet Sie!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Dieses Anwesen liegt in einer äußerst ruhigen Hanglage am Janerweg in der Nähe von Schladming, einer kaum befahrenen öffentlichen Straße, umgeben von wenigen Einfamilienhäusern. Die sonnige Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für ideale Lichtverhältnisse und bietet einen unverbaubaren Blick auf die majestätische Bergwelt. Die Tourismusregion Schladming-Rohrmoos-Dachstein zählt zu den beliebtesten Destinationen Österreichs und begeistert mit einer beeindruckenden Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten: Sommeraktivitäten: Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft. Highlights wie der Wilde Wasser Weg führen zu spektakulären Wasserfällen und Bergseen, darunter der idyllische Duisitzkarsee. Winteraktivitäten: Als Teil der renommierten 4-Berge-Skischaukel bietet die Region erstklassige Skigebiete mit bestens präparierten Pisten. Langlaufloipen, Rodelbahnen und Winterwanderwege sorgen für abwechslungsreichen Winterspaß. Kulturelle Erlebnisse: Traditionelle Veranstaltungen, regionale Kulinarik und gelebtes Brauchtum machen die Region ganzjährig zu einem begehrten Reiseziel. Diese exklusive Immobilie vereint Ruhe, Natur und erstklassige Freizeitmöglichkeiten in einer der schönsten Gegenden Österreichs.
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