Beschreibung
Wohnen im Herzen von Feldkirch: Heimelige 2-Zimmerwohnung zu vermieten!
Mitten in Feldkirch, in der Gymnasiumgasse 5, erwartet Sie eine 2-Zimmerwohnung mit ganz besonderem Flair. Auf ca. 47,5 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Aufteilung mit gemütlichem Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Bad und praktischem Abstellraum. Die Dachschrägen verleihen den Räumen eine heimelige Atmosphäre und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl – ideal für Singles und Paare, die Wert auf ein charmantes Zuhause in zentraler Lage legen.
Lage:
• Zentrale Altstadtlage: Wohnen mitten in der historischen Altstadt von Feldkirch – mit kurzen Wegen zu Geschäften, Cafés und urbanem Leben.
• Nahversorgung & Märkte: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
• Öffentliche Verkehrsmittel: Sehr gute Anbindung durch nahegelegene Buslinien und den Bahnhof Feldkirch – bequemes Pendeln in alle Richtungen möglich.
• Gastronomische Vielfalt: In der Altstadt und den umliegenden Straßen finden sich zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés mit vielfältigem Angebot.
• Grenznähe: Die Wohnung liegt nur wenige Fahrminuten von der Liechtensteiner Grenze entfernt – ideal für Grenzgänger.
Raumaufteilung:
• Eingangsbereich
• Küche-Ess-Wohnzimmer mit Esstisch
• Schlafzimmer inkl. Bettrahmen, Lattenrost und Kleiderschrank
• Badezimmer mit Badewanne & WC
• Abstellraum
Gesamtmietzins:
EUR 637,38 Mietzins Wohnung
EUR 92,62 Betriebskosten Wohnung
EUR 730,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
Die Heizung erfolgt über elektrische Nachtspeicher und wird über den Stromanbieter direkt mit dem Mieter abgerechnet.
Kautionshinterlegung:
Die Kaution in Höhe von € 2.200,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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