Beschreibung
Wohnen direkt am Wasser – exklusiv, modern, einzigartig.
In erster Reihe am Ufer des Neusiedler Sees entsteht mit AM HAFEN ein Ensemble stilvoller Seehäuser, das außergewöhnliche Architektur, hochwertigen Wohnkomfort und eine unschlagbare Lage vereint. Dieses Projekt bietet mehr als nur Wohnen – es schafft einen Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Design, Natur und das Besondere.
Mit einer Wohnfläche von 111 m², 37,32 m² Terrassenfläche, einem offenen Grundriss, großzügigen Fensterfronten und direkten Zugang zum Wasser verkörpert dieses Haus ein exklusives Lebensgefühl. Ob als Zweitwohnsitz, stilvolle Sommerresidenz oder ganzjähriges Refugium – hier wohnen Sie direkt am See, mit dem Luxus, jederzeit aufs Wasser blicken oder gleich von der privaten Steganlage ablegen zu können.
Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht ins Innere und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Verwendung hochwertiger Materialien wie Echtholzparkett und fein abgestimmte Fliesen sorgt für ein stimmiges Gesamtbild. Die großzügigen Außenbereiche – bestehend aus Terrasse, Balkon und direktem Zugang zum See – erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Projekt-Highlights auf einen Blick:
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Exklusive Seehäuser in erster Reihe direkt am Neusiedler See | PROVISIONSFREI
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Wohnfläche von 111 m² mit durchdachten Raumkonzepten
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Großzügige 37,32 m² Terrassenfläche und Balkon
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Moderne Architektur mit großflächiger Verglasung & Seeblick
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Smart-Home-Technologie in jeder Einheit mit Deckenkühlung
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Schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen Materialien und Decken-Kühlung
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Eigene Bootsanlegeplätze & privat Parkplatz direkt beim Objekt
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Privater Zugang zur Steganlage
Einmalig – auch in der Ausstattung
Neben der exklusiven Immobilie selbst bieten wir Ihnen optional zwei hochwertige Erweiterungen, die Ihr neues Leben am Wasser perfekt machen:
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Ein stilvolles Boot der Marke FRAUSCHER – ideal für entspannte Tage am See oder spontane Ausfahrten direkt vom hauseigenen Steg.
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Ein Porsche 911 Targa – ein Symbol für Stil und Freiheit, passend zur Eleganz des Projekts.
Beide können zusätzlich erworben werden und fügen sich nahtlos in das Premium-Konzept von AM HAFEN ein.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.
Mit besten Grüßen,
Amir Tarab, BA
Mail: at@wolfundsohn.com
Tel: +43 660 383 15 66
Wolf & Sohn Immobilien GmbH
www.wolfundsohn.com
Pläne
Lagebeschreibung
Ein Ort, der verbindet: Natur, Design und Lebensqualität. AM HAFEN liegt in einem der schönsten Abschnitte des Neusiedler Sees, eingebettet in die einzigartige Kulturlandschaft des UNESCO Welterbes. Die ruhige, naturnahe Lage trifft hier auf die unmittelbare Nähe zur Stadt: Wien ist in nur 40 Minuten erreichbar, ebenso wie Golfplätze, Weinregionen und exzellente Gastronomie.
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