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Am Rosenhügel- Neuwertige Etagenwohnung mit Balkon in 1230 Wien – Ihr neues Zuhause wartet!

1230 Wien
83,77 m2
Wohnfläche
€ 2.075,06
Bruttomiete

Beschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – 84 m² Wohnfläche inkl.  Balkon und Garage !

 

Diese stilvolle und sehr gut geschnittene Wohnung bietet 84 m² Wohnfläche sowie einen 11,7 m² großen Balkon und einen Garagenplatz. Sie befindet sich in einem 2018 erbauten qualitativ hochwertigen Gebäude und verfügt über Fußbodenheizung und Deckenkühlung  für höchsten Wohnkomfort. Weiters bietet die moderne Wohnanlage einen Fitnessraum , eine Saunalandschaft und einen Partyraum für private Feste. Die sehr grüne und geschmackvoll gestaltete Parkanlage , lädt zum verweilen ein und ihre Kinder können sich auf dem  großzügigen Spielplatz austoben.

 

Raumaufteilung:

• Vorzimmer – einladender Eingangsbereich

• Großzügige Wohnküche – offene Gestaltung mit viel Licht

• Zwei Schlafzimmer – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice

• Modernes Badezimmer – mit hochwertiger Ausstattung

• Separates WC – für mehr Komfort

• Balkon (11,7 m²) – perfekt zum Entspannen

. Abstellraum

 

Weitere Highlights:

• Qualitativ hochwertige Ausstattung

• Fußbodenheizung   

 .Deckenkühlung

• Garage in der Tiefgarage

• Top-Lage – begehrte Wohngegend mit guter Infrastruktur

 

Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen auf höchsten Niveau , mit bester Lage und hoher Lebensqualität. 

Preis : Der aktuelle Mietpreis , inkl. BK, Lift, Kühlung , Garagenplatz  und Mwst. , beträgt Brutto Euro : 2.075,06.-

Die aktuellen Warmwasser und Heizkosten , betragen Brutto  Euro 116,55.-

Interesse?
Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen  Hr. Wolfgang Konsel gerne unter der  Telefonnummer 0676/3505425 oder per E-Mail  wolfgang.konsel@equilibria.at  zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung im 1230 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken und Kliniken sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen und Kindergärten eine ideale Umgebung für Familien bieten. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn rundet das Angebot ab und macht diese Wohnung zur perfekten Wahl für urbane Lebensqualität.

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
3km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
2km
Autobahnanschluss
4km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
3km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
3km
Höhere Schule
5km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
2km
Polizei
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 03.04.2025, 15:41:42 Uhr; Referenz-Nummer: 19116