Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Wohntraum in Andritz? Eine ausgezeichnete Raumaufteilung, ein sonniger Balkon, großzügige Fensterfronten und ein neuwertiger Boden - diese schöne Wohnung bietet alles, was Ihr Herz begehrt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer familiären Wohnanlage. Die Liegenschaft besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Wohnzimmer, einer gepflegten Küche mit Geschirrspüler, einem komfortablen Schlafzimmer und einem zeitlosen Badezimmer. Über den Vorraum gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche und Toilette. Dieses ist mit einem neuen Ventilator zur optimalen Belüftung ausgestattet. Das Wohnzimmer schafft Ihnen Zugang zu dem Schlafzimmer mit Balkonzugang und der separaten Küche. Auf dem westlich ausgerichteten Balkon können Sie einen kleinen Tisch platzieren und nach Feierabend die Abendsonne genießen!
Die gesamte Wohnung ist mit neuen und drei-fach-verglasten Fenstern ausgestattet. Die Rollläden bieten Ihnen die Möglichkeit die Wohnung abzudunkeln.
In dieser Wohnung erwarten Sie neue Laminatböden und weiße Fliesen.
IHRE HIGHLIGHTS:
+ sehr gute Infrastruktur
+ Fernwärmeheizung
+ charmanter Laminatboden
+ TOP Lage
+ Parkplatz inklusive!
Bruttomiete: EUR 550,00 + EUR 105,00 Betriebskosten = EUR 655,00 inkl. Parkplatz und USt.
Heizung und Strom kommen hinzu.
Ein trockenes und geräumiges Kellerabteil mit Regalen bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Laden Sie Ihre Freunde ein und gönnen Sie sich gemeinsam ein Gläschen Wein auf dem Balkon mit Grünblick und Abendsonne! Wandern Sie am Wochenende auf die Platte und genießen Sie den Sonnenuntergang. Die ausgezeichnete Lage bietet Ihnen reichlich Abwechslung – für SportlerInnen eignet sich der Radweg, welcher bis nach Rinnegg führt, ideal zum Radfahren, Laufen und vieles mehr.
Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter+43 676 3646748, Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Andritzer Hauptplatz entfernt. Hier warten jede Menge Cafés, Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, Friseure usw. auf Sie. Nur 2 Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. In das Grazer Stadtzentrum benötigen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln 19 Minuten, mit dem Fahrrad 17 Minuten und mit dem Auto nur 10 Minuten. Ein Spar ist direkt neben dem Haus gelegen.
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