Beschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool in Ferlach
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool in der Gemeinde Ferlach, nur ca. 15 Autominuten von Klagenfurt entfernt. Das Haus verfügt über eine idyllische Wohnlage, einen großzügigen Garten samt Pool und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Highlights auf einen Blick:
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großzügiger Garten mit Pool und Nebengebäude
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helle Räume und angenehmes Wohnambiente
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ruhige Wohngegend in naturnaher Umgebung, nur ca. 15 Autominuten von Klagenfurt entfernt
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Doppelgarage und Carport
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eigene Quelle
Angebotsverfahren:
Diese Immobilie wird im Angebotsverfahren verkauft. Der Startpreis liegt bei € 299.000,-. Interessenten haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Liegenschaft, Angebote ab diesem Kaufpreis abzugeben. Weitere Informationen zum Verfahren erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Besichtigungen finden ausschließlich am Samstag, den 01. März und am Sonntag, den 02. März nur mit Terminvereinbarung unter +43 660 76 777 91 statt.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Rundgang durch das gepflegte Einfamilienhaus: Hier klicken für den Virtuellen Rundgang.
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Ferlach, einer beliebten Wohngegend südlich von Klagenfurt. Hier können Sie die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt genießen. Die Gemeinde Ferlach ist bekannt für hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken, Apotheke und Restaurants. Ferlach kombiniert die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer dennoch guten Erreichbarkeit von urbanen Zentren – ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
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