Ankommen und genießen. Traumhafte 4-Zimmer Wohnung mit herrlichem Ausblick

Penthouse - Feeling - mit traumhafter Aussicht! 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Diese exklusive Wohnung vereint auf eindrucksvolle Weise Großzügigkeit, moderne Ausstattung und eine Top-Lage mit einem Hauch von Penthouse-Flair.

Die weitläufigen Räume sind mit edlem afrikanischem Parkett ausgestattet und schaffen eine warme, elegante Atmosphäre. Der große Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Wohlfühlen ein und bildet das Herzstück der Wohnung. Eine hochwertige Dan-Küche mit moderner Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design.

Immo Hoch 2 Highlights:

Ausstattung im Überblick

• Edler afrikanischer Parkettboden

• Penthouse-ähnliches Wohngefühl mit hoher Privatsphäre

• Großzügiger Wohn- und Essbereich

• Moderne Dan-Küche mit Top-Ausstattung

• 3 Schlafzimmer, eines mit eigenem Balkon

• Großer Balkon mit traumhafter Aussicht

• Helles Badezimmer mit Fenster, Dusche & Badewanne

• Separates WC

• Praktischer Abstellraum

• Kellerabteil im Hochparterre

• Fahrradraum absperrbar im Eingangsbereich des Hauses

• Lift

• Im Kaufpreis ist ein Außenabstellplatz integriert

• Optional können 2 weitere Carports zu je 15.000€ dazu gekauft werden. Die Carports befinden sich unmittelbar neben dem Haupteingang.

• Kinderspielplatz und kleiner Fußballplatz der Anlagen zur gemeinsamen Nutzung

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einem weiteren Balkon. Das wunderschöne, helle Badezimmer mit Fenster überzeugt durch Dusche und Badewanne; ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein kleiner praktischer Abstellraum bietet Platz für Ordnung im Alltag.

Ein besonderes Highlight bildet der große Balkon mit traumhafter Aussicht: Ihr privater Freiraum, ob beim entspannten Ausklingenlassen des Tages oder beim stilvollen Empfang von Gästen. 

Diese Immobilie richtet sich vor allem an Eigennutzer, die Wert auf Privatsphäre, Stil und Lebensqualität legen. Sie genießen die Vorzüge einer zentralen Lage, ohne auf Rückzugsmöglichkeiten verzichten zu müssen – ein Gesamtbild, das Eleganz und Individualität perfekt vereint.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in erhöhter Lage im schönen Ortstgebiet von Emmersdorf. Sie bietet nicht nur eine freundliche Umgebung, sondern auch noch eine ruhige Lage mit wunderschöner Aussicht. Im Weiteren überzeugt diese traumhafte 4-Zimmer Wohnung nicht nur durch ihre tolle Lage, sondern auch noch mit ihrer schönen Ausstattung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal, was Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Freizeitmöglichkeiten bietet. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und der Naturschönheit des Wörthersees!