Beschreibung
Zwei nebeneinanderliegene Wohnungen im Altbau (Jahrhundertwendehaus mit 26 Wohneinheiten und einem Rohdachboden). Beide Wohnungen sind derzeit zu einem geringen Preis vermietet. Dieses Objekt versteht sich als sanierungsbedürftiges und längerfristiges Anlageobjekt. Die Wohnungen könnten zusammengelegt werden und hätten dann insgesamt knapp über 54 m². Sie befinden sich im zweiten Stock ohne Lift. Beiden Wohnungen ist ein Allgemeinkeller zugeordnet. Der Fonds des Hauses ist mit knapp 50.000 Euro positiv. Die E-Anlage wurde 2020 erneuert, Gas- und Steigleiteungen sind ebenfalls überprüft worden. Die Wohnungen können derzeit nicht besichtigt werden. Nutzwertgutachten liegt vor. Es gibt zu dieser Liegenschaft einen Entwurf für den Dachbodenausbau, der noch nicht umgesetzt wurde.
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Wir sende Ihnen gerne auf Anfrage weitere Informationen, Bilder und Pläne.
Courtagepassus
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Dear interested parties, as a result of the new consumer law regulations, we are now legally obliged to make an agreement with all interested parties before sending an exposé with address or before viewing the property. The usual, uncomplicated procedure is no longer possible due to this change in the law.We therefore ask for your understanding!
Brokerage fee clause
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Pläne
Lagebeschreibung
Nahe Brunnenmarkt, Thaliastrasse