Beschreibung
In beliebter Wohngegend liegt diese gut ausgestattete Wohnung, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Badens entfernt, im 2. Stock (kein Lift) in einem von der Straße aus, in der 2-ten Reihe stehendem, nicht zu sehenden Wohngebäude..
AUFTEILUNG:
Alle Zimmer des Appartements sind getrennt begehbar. Diele, Küche (eingerichtet mit WMS-Anschluss) , Bad + WC (mit Deckenspots); 3 Zimmer, AR und SW-Balkon.
AUSSTATTUNG:
Alle Räume mit Laminat (Ahorn) bzw. Fliesenbelägen ausgestattet, frisch ausgemalt. Alle Steckdosen und Lichtschalter (jeder Wohnraum mit Fernsehverkabelung: SAT oder Kabel beides vorhanden) einheitlich. Die Kunststofffenster sind auch in gutem Zustand. In jedem Zimmer könnten Sie zusätzlich einen Schwedenofen anschließen lassen. Ansonsten wird mittels eigener Gas-Therme beheizt.
- Die Wohnung ist inkl. Küchenzeile und Badezimmerausstattung vermietet. Jahresmieteinnahmen dzt: € 9.600,00 Vertrag läuft bis Juni/ 2028
- BK inkl. MWSt. € 197,32/ Monat
- plus € 72,57 für Rep. Rücklage/ Monat
- Strom, Heizung, Warmwasser, Telefon, TV, Internet bezahlt der Mieter selbst.
Diese Wohnung mit Top Infrastruktur (Bäcker, Zentrum, Bus alles in unmittelbarer Nähe) wird Ihnen wegen des guten Zustandes und der ruhigen Lage im Grünen sicher viel Freude bereiten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
nach rückwärts versetzte Ruhelage; Nähe evangelischer Kirche; nicht weit ins Zentrum; Busstation um die Ecke; Bahnhof in ca. 10min zu Fuß erreichbar
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