Beschreibung
Anlegerwohnung im begehrten Bezirk Geidorf. WG-geeignete 4-Zimmer-Wohnung mit 3 getrennt begehbaren Schlafzimmern! Anleger profitieren von sofortigen Einnahmen, da die Wohnung bis April 2027 vermietet ist.
Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, eine große Wohnküche mit angrenzendem Balkon, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, zwei Schlafzimmer, zwei Abstellräume, ein Badezimmer und ein WC (separat). Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Gute Vermietbarkeit aufgrund ausgezeichneter Infrastruktur und die extrem guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn Linie 3 und 5 sowie Bus in 100 m) vervollständigen dieses attraktive Angebot.
Kaufpreis NETTO für den Anleger! Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.
Der Kaufpreis der Wohnung wird nach Bieterfahren ermittelt!
Vorteile für Anleger und Investoren:
- sofortige Mieteinnahmen
- die Wohnung ist voraussichtlich bis Ende April 2027 vermietet
- Top-Lage in Graz-Geidorf
- äußerst gute öffentliche Anbindung
- die Lage ist ideal auch für Studenten geeignet (gute Vermietbarkeit auch zukünftig!)
Wichtig: Es stehen mehrere vermietete Bestandswohnungen zum Verkauf, die nicht auf dem freien Markt verfügbar sind. Fragen Sie uns danach!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Diese attraktive Vorsorgewohnung in der Theodor-Körner-Straße 8010 Graz überzeugt durch ihre hervorragende Lage. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Pädagogische Hochschule Steiermark sowie die Ortweinschule. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn sind schnell erreichbar (Haltestelle für Linie 3 und 5 in 100 m). Ein perfekter Ort zum Leben und Investieren!