Beschreibung
Ihr Wohntraum am Meer könnte wahr werden.
Die sehr gut durchdachte Architektenvilla wurde 2023 in Ziegel massiv erbaut und bietet viel Platz für eine große Familie und deren Gästen. Hier können Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnambiente und urbanem Leben genießen. Die Nähe zum kristallklaren Meer und den malerischen Stränden macht diese Immobilie zum perfekten Rückzugsort. Erleben Sie die mediterrane Lebensart und die atemberaubende Natur in einer der schönsten Regionen Kroatiens.
Die Villa ist mit modernster Technologie ausgestattet. Genießen Sie die Vorteile der Fußbodenheizung und Solarenergie, die nicht nur für ein angenehmes Wohnklima sorgen, sondern auch umweltfreundlich sind. Die offene Wohnküche ist ein Highlight des Hauses und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Abende. Mit insgesamt vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese neuwertige Immobilie ausreichend Platz für Familien, die Komfort und Stil schätzen.
Das Wohnhaus bietet folgenden Schnitt im Erdgeschoß:
- offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und Blick auf das Swimmingpool mit Wasserfall
- großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Waschmaschine, Dusche, Bidet und WC
- Abstellraum
- Stiegenaufgang
- von außen begehbares Duschbad mit WC
Im Obergeschoß wird folgender Schnitt geboten:
- zentraler Gang
- großes Elternschlafzimmer mit Badezimmer und Ausgang auf die große Terrasse mit Poolblick
- ein Kinderzimmer mit Badezimmer und Ausgang auf die Terrasse mit Poolblick
- ein Gästezimmer mit Badezimmer und Loggia mit Fernblick
Außenbereich:
- Swimmingpool (8 x 4 m) mit Wasserfall und mobilier Überdachung
- Wärmepumpe für eine angenehme Wassertemperatur
- Außendusche
- von außen zugängliches, ebenerdiges Duschbad mit Waschtisch und Toilette
- überdachte Sommerküche mit einem gemauerten Holzkohlegriller, einem großen Tisch und Sesseln
- eine Rundumbeschattung bzw. ein Windschutz der überdachten Sommerküche ist vorhanden
- drei Stellplätze für Ihre Autos und Fahrräder
- automatisches Rolltor
Top Ausstattung:
- Photovoltaik- und Solaranlage am Dach
- Fußbodenheizung
- Auto-Ladestation
- Internet - A1 Sim oder Magenta
- das Haus ist möbliert
Zögern Sie nicht länger! Diese exquisite Villa in Sukošan ist ein wahr gewordener Traum und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie mich noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern!
Wenn Sie an der wunderschönen Immobilie Interesse haben, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Sukošan liegt an der dalmatinischen Küste und wird als Vorort von Zadar genannt. Von Wien benötigen Sie ca. fünf bis sechs Autostunden oder ca. eine Flugstunde, um in das Urlaubsparadies zu gelangen. Die Villa ist nur 200 Meter vom Strand entfernt. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Am Morgen können Sie zwischen unterschiedlichen Bäckereien und vielen Cafés wählen. Mittags ein kleiner Snack und abends werden Sie in sensationellen Restaurants und deren mediterranen Küche verwöhnt. Am Fischmarkt und bei der ortsansässingen Gemüsefrau können Sie frische Ware einkaufen und diese am hauseigenen Holzkohlegriller und in der Sommerküche zubereiten. Hier spüren Sie den Sommer mit allen Sinnen. Der größte Yachthafen Kroatiens, D-Marin Dalmacija, ist in der "Zlatna Luka" der "goldenen Bucht", angesiedelt. Diese Marina bietet ein phänomenales Gastro- und Gastservice. Aber nicht nur Bootsfahrer und Segler fühlen sich hier wohl, auch Ruhesuchende und Kroatienliebhaber finden in Sukošan ein vielseitiges Freizeit-, Sport- und Unterhaltungsprogramm. Die Menschen in Sukošan sind sehr freundlich - hier fühlt man sich willkommen!
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