Beschreibung
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 1.078 m²
WOHNFLÄCHE: ca. 140 m²
NUTZFLÄCHE: ca. 280 m²
BAUJAHR: 1968
RÄUMLICHKEITEN: Vorraum mit Garderobe, Küche mit Essplatz, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit großem Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC;
UNTERGESCHOSS: Vorraum, großer Fitnessraum mit Ausgang in den Garten, Sauna mit Dusche, Büro, Wirtschaftsraum, diverse Abstellräume
HEIZUNG: Ölzentralheizung HWB: 205,2 kWh/m²a fGEE: 3,41
NEBENGEBÄUDE: Garage, Carport, Pergola
GARTEN: schöner Garten mit Altbaumbestand und überdachten Grillplatz, Geräteraum;
Diese architektonisch ansprechende Liegenschaft wurde in absoluter Bestlage von Bad Sauerbrunn, in der Wiesenerstraße errichtet. Die Lage besticht einerseits durch den traumhaften Blick bis zum Neusiedlersee und anderseits durch die ruhige Waldrandlage. Über eine Split-Level-Bauweise erreicht man die unterschiedlichen Wohnebenen. In der untersten Etage, welche nicht in den 140 m² Wohnfläche berücksichtig wurde, befindet sich ein ca. 35 m² großer Fitnessraum mit Ausgang in den Garten und ein Saunaraum sowie diverse Lagerräume. Eine Garage und ein Carport runden dieses tolle Angebot ab.
KAUFPREIS: € 499.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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