Beschreibung
Klein aber fein: Kompakte 1-Zimmer-Stadtwohnung in bester Lage in Dornbirn
Mitten im Herzen von Dornbirn, in der Schulgasse 18, erwartet Sie diese gut geschnittene 1-Zimmerwohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche – ideal für Singles, die das urbane Leben schätzen und kurze Wege bevorzugen. Der helle Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit Kochnische bildet den Mittelpunkt der Wohnung, während das Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC praktischen Komfort bietet. Die charmanten Dachschrägen verleihen der Wohnung eine gemütliche, besondere Atmosphäre und unterstreichen den individuellen Charakter dieser Stadtwohnung.
Ein ideales Zuhause für alle, die zentral, unkompliziert und mitten in Dornbirn wohnen möchten.
Lage:
• Absolute Innenstadtlage: Mitten im Zentrum von Dornbirn gelegen – lebendig und alles fußläufig erreichbar.
• Einkaufen & täglicher Bedarf direkt vor der Tür: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken sowie zahlreiche Geschäfte der Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
• Gastronomie, Cafés & After-Work-Leben: Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants in direkter Umgebung.
• Öffentliche Verkehrsmittel optimal erreichbar: Bushaltestellen sowie der Bahnhof Dornbirn sind in wenigen Minuten erreichbar – perfekte Anbindung in alle Richtungen.
Schnelle Anbindung an die Autobahn A14: Die Auffahrt Dornbirn-West ist rasch erreichbar – ideal für Pendler Richtung Bregenz und Bludenz.
• Freizeit & Erholung in Stadtnähe: Naherholungsgebiete, Radwege, Fitnessstudios und Spaziermöglichkeiten entlang der Dornbirner Ach befinden sich in kurzer Distanz.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Kochnische
• Ess-Wohn-Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, WC & Fenster
Gesamtmietzins:
EUR 534,67 Mietzins Wohnung
EUR 85,33 Betriebskosten Wohnung
EUR 620,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
In der Wohnung befindet sich eine Gastherme, die Kosten der Gastherme sind im Gesamtmietzins nicht enthalten. Diese wird dem Mieter direkt vorgeschrieben.
Kautionshinterlegung:
Die Kaution in Höhe von € 1.900,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.
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