Beschreibung
Sie möchten Ihr Vermögen sicher anlegen und eine bestens vermietete Wohnung erwerben? Dann nutzen Sie diese Gelegenheit!
Diese moderne Erdgeschosswohnung in Graz ist bis Januar 2030 befristet vermietet und bietet eine attraktive Rendite. Sie befindet sich in einem 2017 errichteten Neubau und verfügt über:
✅ Ca. 50 m² Wohnfläche – durchdachte Raumaufteilung
✅ Heller Wohn-Essbereich mit Küche – mit direktem Zugang zur Terrasse und eigenem kleinen Garten
✅ Gemütliches Schlafzimmer
✅ Modernes Badezimmer mit Dusche und WC
✅ Praktischer Vorraum
✅ Ökonomische Luftwärmepumpe – effiziente Heizung
✅ Freier Kfz-Stellplatz & Kellerabteil
Kaufpreis inklusive 20 % Ust.
Mietverhältnis & Rendite:
Die Wohnung ist aktuell um € 795,- Gesamtmiete (davon € 600,- Mietzins inkl. USt. & € 195,- Betriebskosten inkl. USt., HZ und WW) vermietet.
Perfekte Lage & Infrastruktur
Die Wohnung liegt in der Nähe von Don Bosco und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Zusätzliche Investitionsmöglichkeit:
Im selben Gebäude können Sie auch eine Wohnung im 1. Obergeschoß zu den gleichen Konditionen erwerben.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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