Trend Logo

Attraktive Geschäftsfläche im Herzen von Lienz – Toplage mit höchster Frequenz

9900 Lienz / Tirol
320 m2
Wohnfläche
1
Zimmer
€ 3.840,00
Nettomiete

Beschreibung

Diese exklusive Geschäftsfläche befindet sich in absoluter Premiumlage im Zentrum von Lienz – nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt und eingebettet zwischen dem beliebtesten Parkplatz der Stadt sowie dem neu errichteten Bahnhof. Die hervorragende Erreichbarkeit – sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto – macht diesen Standort besonders attraktiv. Der gegenüberliegende Bahnhof ist speziell auf die täglich rund 8.000 Fahrradtouristen aus Italien ausgerichtet und sorgt für zusätzliche Kundenfrequenz.

Zudem liegt das Objekt direkt an der stark frequentierten B100 – der viertmeist befahrenen Straße Tirols. Über 20.000 Fahrzeuge passieren diese täglich, darunter rund 2.550 LKW-ähnliche Fahrzeuge und 463 Schwertransporter. Diese Verkehrslage garantiert maximale Sichtbarkeit und Präsenz.

Objektbeschreibung:
Die Geschäftsfläche besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Verkaufsraum im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 270 m². Die breite Auslagenfront sorgt für optimale Warenpräsentation und zieht zahlreiche Passanten an. Die hohe Decke schafft ein offenes Raumgefühl, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Zusätzlicher Pluspunkt: Die vorgelagerte Straßenverkaufsfläche eignet sich ideal für saisonale Präsentationen, Verkaufsaktionen oder als zusätzliche Werbefläche.

Highlights auf einen Blick:

  • Zentrale Innenstadtlage mit höchster Passantenfrequenz

  • Unmittelbare Nähe zum Hauptplatz, Bahnhof und Großparkplatz

  • Direkt an der stark befahrenen B100 gelegen

  • Ca. 270 m² Verkaufsfläche mit hoher Decke

  • Breite Schaufensterfront und straßenseitige Präsentationsfläche

  • Ausgezeichnete Erreichbarkeit und Sichtbarkeit

  • Staffelmiete für einfachen Einstieg

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese exklusive Geschäftsfläche befindet sich in absoluter Premiumlage im Zentrum von Lienz – nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt und eingebettet zwischen dem beliebtesten Parkplatz der Stadt sowie dem neu errichteten Bahnhof. Die hervorragende Erreichbarkeit – sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto – macht diesen Standort besonders attraktiv. Der gegenüberliegende Bahnhof ist speziell auf die täglich rund 8.000 Fahrradtouristen aus Italien ausgerichtet und sorgt für zusätzliche Kundenfrequenz. Zudem liegt das Objekt direkt an der stark frequentierten B100 – der viertmeist befahrenen Straße Tirols. Über 20.000 Fahrzeuge passieren diese täglich, darunter rund 2.550 LKW-ähnliche Fahrzeuge und 463 Schwertransporter. Diese Verkehrslage garantiert maximale Sichtbarkeit und Präsenz.

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Krankenhaus
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Bank
1km
Bankomat
1km
Polizei
1km
Post
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 29.05.2025, 09:05:03 Uhr; Referenz-Nummer: 1834/59