Beschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Gewerbeimmobilie in der charmanten Gemeinde Straßwalchen im malerischen Salzburg! Diese vielseitige Industrie- und Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 120 m² alles, was Sie für den Start oder die Expansion Ihres Unternehmens benötigen.
Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt in drei helle Zimmer, die sich ideal für Büros, Produktionsstätten oder andere gewerbliche Nutzung eignen. Dank der Massivbauweise genießen Sie nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch eine angenehme Akustik – perfekte Voraussetzungen für ein produktives Arbeitsumfeld.
Die moderne Einbauküche ist ein zusätzlicher Pluspunkt, der das Arbeiten in diesen Räumen noch angenehmer gestaltet. Hier können Sie Ihre Pausen entspannt verbringen oder Besprechungen in einem informellen Rahmen abhalten.
Die Ausstattung der Immobilie lässt keine Wünsche offen: Eine effiziente Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten, während die separate Toilette den Komfort für Sie und Ihre Mitarbeiter erhöht. Zudem stehen Ihnen eine Garage sowie ein Parkplatz zur Verfügung, was in der heutigen Zeit ein unschätzbarer Vorteil ist.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Sowohl Bus als auch Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, was es Ihren Kunden und Mitarbeitern erleichtert, Sie zu erreichen.
Straßwalchen bietet eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur wenige Minuten entfernt. Damit ist nicht nur die Erreichbarkeit Ihrer Gewerbeimmobilie gesichert, sondern auch das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter.
Die monatliche Miete von nur 1.200,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser gefragten Lage Fuß zu fassen und Ihr Unternehmen zum Blühen zu bringen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre neue Gewerbefläche in Straßwalchen wartet auf Sie. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und starten Sie in eine erfolgreiche Zukunft!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Gewerbeimmobilie in 5204 Straßwalchen, Salzburg, besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar. Supermarkt und Bäckerei versorgen Sie mit frischen Lebensmitteln, während Geldautomat, Bank und Post für Ihre finanziellen Belange sorgen. Auch die örtliche Polizei sorgt für Sicherheit. Die Anbindung an Bus und Bahnhof garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit. Ideal für Ihr Unternehmen!