Beschreibung
Diese attraktive Gewerbezeile im Herzen von St. Pölten überzeugt durch ihre zentrale und hervorragend frequentierte Lage. Umgeben von einer Vielzahl an essenziellen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten garantiert sie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit für Kunden.
Das Objekt verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 700 m², die nahezu vollständig vermietet ist.
Dadurch wird aktuell eine attraktive IST-Rendite von über 6% erzielt mit Potenzial nach oben.
Zusätzlich stehen vermietete Stellplätze zur Verfügung, die das Angebot abrunden und einen Mehrwert für Mieter & Kunden steigern.
Eine Investitionsmöglichkeit mit stabilem Ertragspotenzial in bester Lage von St. Pölten.
Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage!
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