Beschreibung
Willkommen in dieser attraktiven Vorsorgewohnung in der begehrten Lage von 8053 Graz, Steiermark! Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und eignet sich ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Anlage sind.
Kaufpreis Brutto: 239.000,00 € (Anleger KP Netto 229.000,- € zzgl. 20% Ust.)
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Direkt vor der Haustür befinden sich Haltestellen für Bus und Bahn, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen ermöglichen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs:
- Arzt und Apotheke
- Krankenhaus
- Schule und Kindergarten
- Supermarkt und Bäckerei
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung: Sie wurde komplett neu renoviert, inklusive neuer Fenster! Die moderne Ausstattung und der frische Look bieten zukünftigen Mietern ein angenehmes Wohnambiente und minimieren gleichzeitig den Renovierungsaufwand für Sie als Investor.
Diese gut geschnittene Wohnung ist bis März 2028 befristet vermietet, was Ihnen eine sichere Einkommensquelle sichert. Zudem überzeugt die Immobilie mit einer aktuellen Mietrendite von 3.66%. Dies stellt eine attraktive Möglichkeit dar, Ihr Portfolio zu erweitern und von der stabilen Mietnachfrage in Graz zu profitieren.
Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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