Beschreibung
Zur Vermietung kommt ein Geschäftslokal an einem erstklassigen Handelsstandort im FMZ-Hallwang, nur wenige Minuten von Salzburg entfernt. Mit einer großzügigen Fläche von 599,5 m² bietet dieses gepflegte Geschäftslokal ausreichend Platz für kreative Ideen und geschäftliche Ambitionen. Es besteht die Möglichkeit dies mit dem Nachbarlokal welches 191m2 hat zusammenzulegen, sodass eine Fläche von ca. 800m2 zur Verfügung steht.
Hallwang ist eine aufstrebende Gemeinde, die durch ihre Nähe zur Stadt Salzburg besticht. Von einer konstanten Kundenfrequenz und einer hervorragenden Infrastruktur lässt sich hier somit bestens profitieren.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ist das Objekt leicht erreichbar, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Außerdem ist das FMZ auch mit dem PKW bestens zu erreichen (B1, A1) und bietet gepflegtes und angenehmes Parken direkt vor dem Objekt.
Zusätzlich zur erstklassigen Verkehrsanbindung befindet sich am Standort eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Einige Top-Handelsfilialisten wie M-Preis und Aus und Raus sowie Mieter aus dem Gesundheitsministerium- und Beauty-Bereich beleben den bestens etablierten Standort und versprechen ebenso eine nachhaltig hohe Kundenfrequenz.
Die ansprechend große und gepflegte Fläche in dem attraktiven FMZ Hallwang bietet viel Raum um Ideen umzusetzen!
IHRE VORTEILE:
- zentrale Toplage nahe der Stadt Salzburg
- Großer Kundenparkplatz
- Barrierefrei - Neubau
- beste Erreichbarkeit per ÖNV
- beste Erreichbarkeit per PKW
- gepflegte Parkfläche/Außenfläche
- nachhaltig hohe Kundenfrequenz durch Einbettung in bestens etablierten Mietermix
- beste Sichtbarkeit
- attraktive Größe
- einfacher Querschnitt
Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns unter 0043 676 370 60 95 (Mag. Philipp Mayer) auf Ihren Anruf.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Dieses attraktive Geschäftslokal wird im Moment noch von KiK genutzt und befindet sich in bester Lage, im FMZ-Hallwang bei Salzburg. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit und einer lebhaften Umgebung in einem bestens etablierten Handels- und Dienstleistungsumfeld macht es zu einer geradezu idealen Anlaufstelle für Einzelhandel. Direkt am Standort finden Sie Top-Handelsfilialisten sowie Mieter aus dem Gesundheits- und Beauty-Bereich. Außerdem ist das Objekt bestens an der öffentlichen Nahverkehr (Bus) sowie das Verkehrsnetz angebunden (B1, A1).
Anbieter kontaktieren
