Beschreibung
Dieses Zinshaus befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk, auch bekannt als Meidling. Meidling ist ein zentral gelegener Bezirk, der sowohl Wohn- als auch Geschäftsbereiche umfasst. Die Straße verläuft in einem ruhigen, eher grünen Teil des Bezirks, ist jedoch auch gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Baubewilligung: Das Bauprojekt ist baubewilligt mit Baubeginnsanzeige seit 10.2024.
Es ist ein Ausbaupotential im Ausmaß von 362 m² vorhanden.
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Bestandsfläche |
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26 Einheiten |
1 275 m² |
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Wohnung |
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1 069 m² |
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davon leer |
42% |
536 m² |
12 Einheiten |
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davon unbefristet |
42% |
532 m² |
10 Einheiten |
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Geschäftslokal |
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207 m² |
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davon leer |
5% |
60 m² |
1 Einheiten |
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davon unbefristet |
12% |
147 m² |
3 Einheiten |
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Ausbaupotential |
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362 m² |
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Gesamtfläche inkl. Ausbaupotential |
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1 637 m² |
Lage:
Die Liegenschaft liegt in der Nähe des Meidlinger Bahnhofs, einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt für S-Bahnen und U-Bahnlinien. Die U-Bahnlinie U6 und U4 sind nahegelegen. Zudem gibt es zahlreiche Buslinien, die die Anbindung an die Innenstadt und andere Bezirke gewährleisten. Der Bezirk Meidling bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsunternehmen. Das Shoppingcenter Meidling ist nur wenige Minuten entfernt und es gibt es mehrere Parks und Grünflächen, darunter der Südpark und der Schlosspark Laxenburg.
Vertragserrichter: Mag. Charim, 1040 Wien
Besichtigungen sind ab sofort möglich!
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Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Meidlinger Bahnhof
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