Beschreibung
Das Gebäude stammt aus dem späten 19. Jahrhundert und zählt zu den denkmalgeschützten Objekten der Stadt Salzburg. Im Künstlerhaus betreibt der Salzburger Kunstverein ein lebendiges Zentrum für zeitgenössische Kunst mit Ausstellungsräumen, Ateliers sowie einem Café | Bistro | Restaurant.
Nun bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit:
Eine attraktive Gastronomiefläche mitten in der pulsierenden Stadt Salzburg wartet darauf, mit neuen Ideen und kulinarischer Kreativität belebt zu werden.
Highlights der Immobilie:
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Fläche: 110 m²
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Miete: € 1.983,18
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Strom l. Vermieter: € 800,00
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Verfügbarkeit: ab 1. Oktober 2025
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Nutzung: ideal für Restaurant, Café oder Bar
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Zustand: gepflegt, mit sofortiger Startmöglichkeit
Aufteilung:
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Innen-Gastrofläche: ca. 40 m² – 40 Sitzplätze
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Terrasse: ca. 40 m² – 40 Sitzplätze
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Küche: ca. 15 m²
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Lagerfläche: ca. 15 m²
Besondere Ausstattungsmerkmale:
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Fliesen- und Parkettböden sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre
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Großzügige Terrasse mit grünem Ausblick – perfekt für sonnige Tage
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Barrierefreier Zugang über den Hintereingang am Franz-Hinterholzer-Kai
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Mitnutzung der vorhandenen WC-Anlagen im Künstlerhaus
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Parkmöglichkeiten für Gäste hinter dem Gebäude sowie beim Petersbrunnhof
Gesucht wird:
Ein kreatives, erfahrenes Team, das die Besucher des Künstlerhauses sowie externe Gäste mit frischen Speisen, Getränken, Kaffee und Kuchen zu fairen Preisen verwöhnt. Das gastronomische Konzept soll sich harmonisch in die Gesamtvision des Künstlerhauses einfügen.
Warum dieser Standort?
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Zentral gelegen, unweit der Altstadt Salzburgs
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Integriert in eine dynamische, kulturell geprägte Umgebung
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Besucherfrequenz durch den Kunstverein sowie laufende Ausstellungen und Events
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Inspirierendes Umfeld mit 24 Künstlerateliers und internationalen Kunstinstitutionen
Das Künstlerhaus Salzburg:
Mit einer Gesamtfläche von 3000 m² ist das Künstlerhaus ein bedeutender Ort der künstlerischen Produktion und Innovation. Neben dem Salzburger Kunstverein sind weitere Institutionen, 24 Ateliers sowie Ausstellungsräume hier untergebracht – und natürlich ein Café | Bistro | Restaurant, das künftig von Ihnen geführt werden könnte.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Künstlerhaus Salzburg befindet sich im Stadtteil Nonntal, am südlichen Rand der Altstadt, direkt an der Hellbrunner Straße. Es liegt neben dem Bezirksgericht und nahe der Nonntaler Brücke (Karolinenbrücke) auf der linken Seite der Salzach. Es ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad über den entlang der Salzach verlaufenden Radweg gut erreichbar.
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