Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im Herzen von 1170 Wien!
Diese attraktive Einzelhandelsfläche mit 49,02 m² im Erdgeschoss bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem pulsierenden Stadtteil zu etablieren. Mit einer monatlichen Miete von nur 830,30 € ist dieses Angebot nicht nur wirtschaftlich, sondern auch strategisch hervorragend positioniert.
Die Lage in 1170 Wien ist nahezu ideal für Einzelhändler und Dienstleister. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof stellt sicher, dass Ihre Kunden Sie problemlos erreichen können. Egal, ob sie mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß kommen – Ihre potenziellen Käufer werden nie weit entfernt sein.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl wichtiger Einrichtungen, die nicht nur Ihren Alltag erleichtern, sondern auch für eine hohe Frequenz an Fußgängern sorgen. Ein Arzt, eine Apotheke und sogar Kliniken und Krankenhäuser sind nur wenige Schritte entfernt. Dies schafft nicht nur eine angenehme Nachbarschaft, sondern zieht auch eine diverse Klientel an.
Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten besonders attraktiv. Eltern, die ihre Kinder in der Nähe zur Schule bringen, könnten Ihr Geschäft als eine praktische Anlaufstelle entdecken. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe sorgen zudem dafür, dass Ihre Kundschaft regelmäßig vorbeikommen wird.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihre Vision zu verwirklichen und ein florierendes Geschäft in einer lebhaften Umgebung zu führen. Ob Mode, Lebensmittel, Dienstleistungen oder etwas ganz anderes – die Möglichkeiten sind grenzenlos.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Standort begeistern und bringen Sie Ihr Geschäft auf das nächste Level. 1170 Wien wartet auf Sie und Ihre Ideen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Dieses attraktive Geschäftslokal in der Jörgerstraße 1170 Wien bietet eine hervorragende Lage im pulsierenden Herzen des 17. Bezirks. Umgeben von wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen und einem Einkaufszentrum, ist es ideal für Einzelhandel oder Dienstleistung. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn, Straßenbahn und Bus, sorgt für hohe Fußgängerfrequenz und Sichtbarkeit. Nutzen Sie diese einmalige Chance!