Beschreibung
Geschäftslokal ca. 188 m² Gewerbegebiet Itter-Mühltal
Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich im Gewerbegebiet Itter-Mühltal, direkt an der B 178 Loferer Straße und wird von der Straße her bestens eingesehen. Die gute Erreichbarkeit sorgt für eine hohe Kundenfrequenz.
Der Schauraum im Erdgeschoß mit Büroraum verfügt über eine Nutzfläche von ca. 188 m². Diese Fläche ist mit Holz-Parkettboden ausgestattet, ist grundsätzlich unterteilbar und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die breite Schaufensterfront sorgt für ideale Produktpräsentation und Helligkeit im Schauraum. Das Gebäude wurde 2018 errichtet.
Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind ausreichend vorhanden.
Miete: EUR 2.162,00 pro Monat zzgl. 20% USt
Betriebs- und Heizkosten: EUR 290,00 zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Bezug: ab Januar 2026 möglich
Bei Interesse besteht auch die Möglichkeit auf Abschluss einer Kaufoption.
Unsere Fotos sind original und nicht mit KI bearbeitet.
Weitere Details auf Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
verkehrsgünstige Lage an der B178 Loferer Straße
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