Attraktives Hotel mit Baugrundstück zur Erweiterung in der dynamischen Industrieregion Oberösterreich

Zum Verkauf steht ein etabliertes Hotel mit angrenzendem Baugrundstück 

Objektsmerkmale:

Bestandshotel:

• 13 Zimmer, 19 Betten
• Kernsaniert 1996, Zimmer renoviert 2016
• Gebäudetechnik: Öl- und Stromheizung, thermische Solaranlage
• Gesamtnutzfläche: 923 m² plus Lager/Garage 410 m²

Baugrundstück von 5.600 m²: Widmung für Hotel- oder Gastronomie-Erweiterung

• Geplant: Neubau mit Tiefgarage (70 Stellplätze) und einem viergeschossigen Komplex mit 50-60 Low-Budget-Appartements
• Ziel: Deckung des Unterkunftsbedarfs für Geschäftsreisende und Wochenendtouristen.
• Konzeptpläne vorhanden, können noch individuell angepasst werden.
• Bauzeitraum: Bebauung innerhalb von 3 Jahren, bis September 2027 vorgesehen.

Investitionsvorteile:

• Top Lage: Wirtschaftlich florierende Region
• Eine günstige Lage in der Nähe von den verschiedenen Thermalbädern
• Wachstumspotenzial: Zusätzliche Rendite durch Erweiterung

Nutzen Sie diese Chance für eine zukunftssichere Investition in Oberösterreich!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Nahe Braunau am Inn, Oberösterreich Schnell zu erreichen aus Salzburg, Linz, Passau und München Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Salzburg, ca. 60 km entfernt