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Attraktives Restaurant in 1210 Wien: 138m², Garten, gepflegt und sofort verfügbar!

1210 Wien
2
Zimmer
138,86 m2
Nutzfläche
€ 1.374,38
Nettomiete

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen von Wien! Diese charmante Gastronomie-Immobilie im 21. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Miete von 1.578,64 €, sondern auch die perfekte Basis für Ihr gastronomisches Konzept.

Mit einer großzügigen Fläche von 138,86 m² im Erdgeschoss erstreckt sich diese gepflegte Einheit über zwei einladende Zimmer. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, sowohl eine gemütliche Atmosphäre für Ihre Gäste zu schaffen als auch effiziente Arbeitsabläufe in der Küche und der Kantine oder Cafeteria zu gewährleisten.

Eines der Highlights dieser Immobilie ist der schöne Garten, der nicht nur zur Entspannung einlädt, sondern auch das Potenzial für eine einladende Gastterrasse bietet. Hier können Ihre Gäste die frische Luft genießen, während sie Ihre kulinarischen Kreationen schmecken. Darüber hinaus stehen Ihnen drei WCs zur Verfügung, um den Bedürfnissen Ihrer Gäste gerecht zu werden.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Einbauküche und die angeschlossene Bar perfekt für die Zubereitung und den Service Ihrer Speisen und Getränke geeignet sind. Eine Dusche ist ebenfalls vorhanden, was zusätzliche Flexibilität für Ihr Personal bietet.

Die zentrale Lage dieser Gastronomie-Immobilie ist ein weiterer großer Vorteil. Mit exzellenter Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie sowohl für Einheimische als auch für Besucher leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte. Dies sorgt nicht nur für eine hohe Frequentierung, sondern auch für eine lebendige Nachbarschaft, die Ihre Gäste schätzen werden.

Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihre gastronomischen Träume in einer der besten Lagen Wiens zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Gastronomieimmobilie befindet sich im aufstrebenden 21. Bezirk Wiens, nur wenige Schritte von wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Ärzte, Apotheken, Schulen und ein Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Supermärkte und Geldautomaten sorgen für eine bequeme Versorgung. Zudem sind Bus und Bahnhof schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet. Ideal für Ihr gastronomisches Konzept!

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
2km
Straßenbahn
2km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
3km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
2km
Krankenhaus
2km
Supermarkt
1km
Bäckerei
2km
Einkaufszentrum
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
2km
Höhere Schule
3km
Bank
2km
Bankomat
1km
Post
2km
Polizei
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 04.04.2025, 12:43:29 Uhr; Referenz-Nummer: 1548