Beschreibung
GESCHÄFTSLOKAL/MAGAZIN IN DER WALLENSTEINSTRASSE 56, 1200 WIEN – 174 M², SOFORT VERFÜGBAR
Zum Verkauf steht ein ca. 174 m² großes Lager oder Werkstatt in der Wallensteinstraße 56, 1200 Wien. Das Objekt ist unbefristet vermietet.
Mit einem Kaufpreis von 429.000€ bietet diese Immobilie eine Möglichkeit, in eine vielseitige Gewerbefläche in einem gut angebundenen Stadtteil zu investieren.
VERKEHRSANBINDUNGEN:
Die Lage des Objekts in der Wallensteinstraße 56 überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung:
* Straßenbahnlinie 5 (Station Wallensteinstraße)
* U-Bahnlinie U6 (Station Jägerstraße)
Durch die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit eignet sich das Objekt optimal für Gewerbetreibende oder als Lagerfläche in einer lebendigen Umgebung.
KOSTEN:
Der Kaufpreis BELÄUFT SICH AUF 429.000 €.
NEBENKOSTEN:
PROVISION: 3% DES KAUFPREISES zzgl. 20% USt.
ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: 176,00 kWh/m²a - Klasse E
Für Fragen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne unter 0676 660 99 58 oder via nicolas.krenkel@prime-immobilien.at gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Wallensteinplatz, Klosterneuburger Straße 26, Friedensbrücke, Augarten, Brigittaplatz, Straßenbahnlinien 5, 33, 31, U-Bahnlinie U4, Buslinien 5A, 5B
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