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Attraktives Wohngebäude in sonniger Bestlage in Zirl – smartes Investment mit Wow-Faktor!

6170 Zirl / Tirol
180 m2
Wohnfläche
8
Zimmer
777 m2
Grundfläche
€ 898.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Attraktives Wohngebäude in sonniger Bestlage in Zirl – smartes Investment mit Wow-Faktor!

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit vier top vermieteten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 172 m² – gelegen in einer ruhigen, sonnigen Lage von Zirl.

Das Haus wurde ursprünglich 1948 erbaut, 1990 umfassend saniert und 2018 mit einer modernen Gasheizung ausgestattet.

Highlights auf einen Blick:

  • Großzügiges Grundstück mit 777 m² – davon 669 m² Gartenfläche: ideal zum Entspannen oder für kreative Ausbauideen
  • Ausbaufähiger Dachboden & großzügiger Kellerbereich
  • 3–4 Stellplätze direkt auf dem Grundstück
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten – z. B. Zusammenlegung von Einheiten oder Aufstockung denkbar
  • Stabile Einnahmen: Aktuelle Jahresmiete ca. 36.000 € (Mietverträge laufen bis Oktober)
  • Faire Betriebskosten: ca. 430 € monatlich

Ein ideales Anlageobjekt mit Potenzial – für Investoren, Familien oder Visionäre!
Neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Bilder per E-Mail oder vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.

 

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 06.06.2025, 12:27:38 Uhr; Referenz-Nummer: 1266