Trend Logo

Attraktives Zinshaus in 1170 Wien – Renditeobjekt mit 385 m² Nutzfläche

1170 Wien
385,18 m2
Wohnfläche
266 m2
Grundfläche
€ 1.400.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Ab sofort gelangt dieses Mittelzinshaus beim Elterleinplatz zum Verkauf.

Das Haus verfügt über 8 Einheiten zwischen 14 und 132,09 m² und wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich instandgehalten.

Alle Einheiten bis auf 3 sind befristet vermietet.

Der HMZ Ertrag beträgt derzeit 23.045,28 p.a.

Der Rohdachboden kann ausgebaut werden. 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Ich freue mich auf Ihren Anruf oder einen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Zinshaus in 1170 Wien, nahe dem Elterleinplatz, besticht durch seine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, inklusive U-Bahn, Straßenbahn und Bus, sorgt für eine optimale Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Bezirke. Ideal für Investoren!

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
4km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
2km
Höhere Schule
1km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 19.03.2025, 17:56:40 Uhr; Referenz-Nummer: 136002579