Beschreibung
• Baujahr: 1962, Kollaudierung: 1979
• Nutzung: Gewerbe (EG, 1.OG) & Wohnen (2.OG, 3.OG)
• Stellplätze: 10, davon 2 genehmigte Abstellplätze vor der Garage
UG: Keller + TG ca. 330 qm keine Zufahrt errichtet.
Erdgeschoss ca. 330 qm Verkaufsfläche
1 OG: Bürofläche ca. 270 qm.
2 OG : 1 Wohnungen je ca. 90m². 2 Garconnieren je ca. 35m² 7 Zimmer mit Vorraum je ca. 15m²
3 OG : 1 Wohnungen je ca. 90m². 2 Garconnieren je ca. 35m² 7 Zimmer mit Vorraum je ca. 15m²
DG: nicht ausgebaut, Dachterrasse vorhanden
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Diese Immobilie mit Potential befindet sich in begehrte Lage in Salzburg, nur einen Steinwurf vom Landeskrankenhaus entfernt. Die Kombination aus Wohn- und Geschäftshaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Renditechance. Die zentrale Lage garantiert eine gute Kundenfrequenz und eine exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Profitieren Sie von der lebendigen Umgebung und der starken Nachfrage in dieser aufstrebenden Region.
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